金沙国际登录网址房价降了,为什么有的二手房

作者:新闻中心

金沙国际登录网址 1

问:房价降了,为什么有的二手房房业主并不着急卖?

金沙国际登录网址,幸福里幸福圆桌会栏目:购房人的发声平台。由于众所周知的原因,今年的房价肯定是不稳定的,尤其是春季时间。

金沙国际登录网址 2

年前卖房子的房主,因为年前就想着出售自己的房子,不管是啥原因卖,肯定都是想着变现的。但是假期延长,拉长了他们卖房子的周期,市场环境增加了许多不确定性。

额,怎么会不着急卖?我晕,以为房子还能涨一波吗?我有个亲戚,房子涨的时候一直不愿意平均价卖,总想多要几万,挂100万要卖105万,然后挂105万,要人110万,结果人家出到120万的时候都不高兴卖,然后一直就没卖了,他们估计现在还认为他们家的旧房子还能卖120万,事实上掉价了以后,100万都卖不出去,现在直接没人问了。

年前卖房子没成功的房东们,今年你愿意降价吗?让我们来看看网友的回答:

我就是只买房不卖房的人。我身边一个朋友,九十年代初就只管买入,从不卖出,无论涨多少跌多少都不卖,到现在为止,他手上已经握有几十套商品房、公寓、写字楼了,每月收租都好几十万。为什么从不卖?因为人家不缺钱,干嘛要卖?再说,纵观近30年,房价即使有跌,也是小概率的事情,只是某一小段时间小跌而已。人家九十年代在深圳后海买的3000元/平方的房子,现在已经涨到近20万/平方,你说他为什么要卖?对于目前的价格,这套房子简直如同没花钱一样,他有什么必要卖?

@我的贴膜生涯

做为一个卖房子卖了一年半还没卖出去的业主,我想我可以回答你这个问题

我认为房子不但不会降还是稍微往上涨。

首先,没贷款,而且不急着用钱,我主要是考虑卖了后,放银行理财收益可以是租金的两倍,还不用折腾管理出租,所以价格如果不错,我就卖

在我们郑州,春节后回郑州的外地人有房的回自己家单独自我隔离,没房的根本不允许回郑,这就是租房人永远的痛,疫情过后,租房人说啥也要凑钱买套房,以解决无房之痛!

其次,买的时候价格不高,就算现在跌一些,也跌的起,想着过两年房价说不定就可以回暖一些

可以说每个租房人都有一部血泪史!

第三,这套房子还是很不错的,自己住其实也很好,主要是离孩子读书地方远一些,而且装修要花太多钱,觉得不合算

租房人都来买房,房价还会降吗?

第四,打算过几年两套换一套,但是现在两套里有一套因为学区不能卖,所以没这么快换房,这期间,如果房价跌了,以后要换的也会跌,涨了,以后买的也会涨

@永不言弃杰225441951

第五,房价看起来降了,都是急用钱的人降价卖,一手房还是很贵

作为一个观望楼市很久的马上要失业的小青年认为,卖房后无非就两种心态,第一种,卖房后希望降价,这个是大多数卖房的心理。这些人打算卖完之后,通过降价以后再买回来,或者换成其他优质的小区。第二种,无所谓,这是极少数人的心理,这些人可能急用钱,涨落都无所谓,或者是真有钱,像马云那种特别“凭亿近人”的老板,这些钱不在乎。

请你们不要天天讲房子降价了.高点,我去年在温州双屿看一一套131平米的房子,价格:是壹万零伍佰元一平米,今年要价12000元一平米,要买房子的人不要听网上传言:什么降价了,什么葱价,多是骗人!什么东西多涨!

@姑苏沐熔断

不着急出售额二手房房主一般是以下几种情况的

目前来看,二手房有两种人会降价,一是炒房的,一是急需钱的!第二种其实很少可以忽略.第一种为了回笼资金会降一些价格,少赚点,当然不会降很多!现在的情况是,疫情严重影响了房地产业和经济,国家需要一是房地产业不会大波动,二是通过卖地回笼资金帮助其他行业!所以疫后必然有扶持房地产的政策,二手房也会搭顺风车,房价下跌可能性很小!

1.并非真心卖房的,把房子挂出来卖也只是单纯的试水的。有那么一部分业主总喜欢把房价挂的高于市场价20-30万,他们内心的想法是这个价格如果能卖掉最好,反正不着急卖,也不差钱,也为扰乱市场起到了推波助澜的作用

@xwg2

2.房子买的很早,一没贷款,二不着急用钱。这些业主主要原因是买房很早,当时价格非常低,对于现在的市场来说,房子降价了,其实也比当初购买的时候翻番了甚至翻了三番,所以对于这些业主来说,房子此刻降价对于他们影响不大,与其降价卖掉不如放着。

逃离靠车子,隔离靠房子,疫情更彰显(血的教训)这2个非常重要的生活必须品,以后条件许可,尽量多爭取拥有!

现在市面上出售的二手房,一般都是业主非卖不可的,要么是急用钱要么是置换房屋需卖掉当首付的。越是着急出手的越会降低房价,也给老百姓造成了一种感觉是房价下降了,但是其实纵观房地产的平均水平,仅仅是在某些特定环境下被哄抬起来的虚价格回落了,比如青岛上合峰会前莫名的疯涨,让很多买主如今站在了风口浪尖上。真正的只是小幅度的回落,但是一手房却在偷偷的增长。

展开全文

个人观点,希望对你有所帮助

@连毛胡子67117690

一、房价降了,二手房的业主也一定要急卖吗?就一定会降价吗?

本文由金沙国际登录网址发布,转载请注明来源

关键词: